|
Antall besøk pr uke: 1 |
|
|
| Beskrivelse |
Oppgave |
Frekvens |
Utført |
| Eiendom innvending |
| Lyspunkter trappehus |
Kontrolleres, defekte kilder byttes |
1 gang pr uke/behov |
✔ |
| Lyspunkter kjeller |
Kontrolleres, defekte kilder byttes |
1 gang pr uke/behov |
✔ |
| Vinduer på Fellesarealer |
Kontrolleres for brudd/defekter, avvik rapporteres |
1 gang pr uke/behov |
✔ |
| Inngangsdører |
Kontrolleres, smøres og justeres |
1 gang pr uke/behov |
✔ |
| Inngangsdører, låser og dørlukkere |
kontrolleres, etterstrammes og justeres |
1 gang pr uke/behov |
✔ |
| Kjellerdører og dører tekniske rom |
Kontrolleres, smøres og justeres |
1 gang pr uke/behov |
✔ |
| Hensatte gjenstander |
Fjernes, lagres på avtalt sted |
1 gang pr uke |
✔ |
| Hensatte gjenstander |
Kjøres bort ved behov/kastes på dugnad* |
Etter avtale/behov |
✔ |
| Eiendom utvendig: |
| Tak |
Visuel, kontroll av innfestinger og beslag |
2 ganger pr år |
✔ |
| Takrenner og nedløp |
Ettersyn og kontroll fra bakkeplan, siler renses |
2 ganger pr år |
✔ |
| Takrenner og nedløp |
Renses* |
Etter avtale med styret |
✔ |
| Tak og beslag over inngangspartier |
Kontrolleres |
1 gang pr år |
✔ |
| Utendørs belysning |
Kontrolleres, defekte kilder byttes |
1 gang pr uke/behov |
✔ |
| Tagging |
Fjernes/overmales* |
Etter avtale med styret |
✔ |
| Flygesøppel på området |
Fjernes |
1 gang pr uke/behov |
✔ |
| Uteområder/gårdsrom |
Vedlikeholdsfeies, holde orden |
Ved behov |
✔ |
| Utemøbler |
Etterstrammes og overflatebehandles* |
Etter avtale med styret |
✔ |
| Eiendom og utearealer |
Vedlikeholdsbehov eller mangler, rapporteres til kontpers |
Løpende |
✔ |
| Avfallshåndtering |
| Standplass for søppelkasser |
Ryddes, feies, holde orden |
1 gang pr uke |
✔ |
| Molokk |
Plass ryddes, feies, holde orden |
1 gang pr uke |
✔ |
| Molokk |
Service og vask bevegelige deler etterstrammes og smøres* |
Etter avtale med styret |
✔ |
| Lagringsplass for avfall |
Bortkjøring* |
Etter avtale med styret |
✔ |
| Elektro: |
| Varmekabler repos, trapp fortau |
Settes på / stenges |
Sen høst/tidlig vår |
✔ |
| Tavlerom |
Holdes rene og ryddige |
Løpende |
✔ |
| VVS: |
| Røranlegg på fellesarealer |
Kontrolleres, med fokus på lekkasjer |
1 gang pr uke |
✔ |
| Stoppekraner i kjeller |
Funksjonstest, kontroll av merking supplere ved behov |
1 gang pr år |
✔ |
| Radiatorer på felles arealr |
Justeres |
Vår/høst |
✔ |
| Utevann |
Åpnes/stenges |
Vår/høst |
✔ |
| Brannsikkerhet: |
| Brannsentraler |
Kontrolleres, feil avvik rapporteres |
1 gang pr uke/behov |
✔ |
| Brannsentraler |
Oppfølging, service bestilles |
1 gang pr uke/behov |
✔ |
| Brannsentraler/brannvernutstyr |
Årlig service bestilles* ekstern leverandør |
Etter avtale med styret |
✔ |
| Nødlys for rømning |
Kontrolleres, defekte rør byttes |
1 gang pr uke/behov |
✔ |
| Rømningsveier |
Kontrolleres holdes frie, gjennstader fjernes |
1 gang pr uke/behov |
✔ |
| Pulverapparater i Fellesareal |
Vendes/kontrolleres for synlige feil |
1 gang pr år |
✔ |
| Fyrhus og undersentraler: |
| Fjernvarme |
Inspeksjon av alt teknisk utstyr |
1 gang pr uke/behovt |
✔ |
| Automatikk |
Kontroll/justering ved avvik |
1 gang pr uke |
✔ |
| Temperaturer |
Kontroll/justering ved avvik |
1 gang pr uke |
✔ |
| Trykk |
Kontroll, etterfylling ved behov |
1 gang pr uke |
✔ |
| Vendes/kontrolleres for synlige feil |
Kontroll for lekkasjer og temperaturnivå |
1 gang pr uke |
✔ |
| Sirkulasjonspumper |
Kontroll |
1 gang pr uke |
✔ |
| Sluk i Tekniskerom |
Renses, holdes åpen, rengjøres, etterfylle med vann |
1 gang pr uke/Ved behov |
✔ |
| Ventilasjon: |
| Ventilasjonsmotorer på tak |
Rengjør og smører opp motor |
1 gang pr år (Høst) |
✔ |
| Annet: |
| Styremøter |
Deltagelse, hvis ønskelig |
Etter nærmere avtale |
|
| Håndverkertjenester |
Oppmøte, befaring, anvisning, innlåsing og oppfølging* |
Ved behov/e.avtale |
|
| Vaktordning |
24 timers vaktordning alle dager hele året |
24 timer, alle dager |
|
| Beboertjenester: |
| Postkasse/callingskilt |
Bestilles og monteres* |
Bestilles/betales av beboer |
|
| Håndverkertjenester |
Formidles* |
Bestilles/betales av beboer |
|
